未來沖擊文旅集團是全球知名的一流文旅產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、文旅戰(zhàn)略策劃、文旅總體規(guī)劃、文旅建筑設(shè)計、文旅景觀園林設(shè)計、文旅運營集團。

未來沖擊文旅集團在全球累積完成4000余個規(guī)劃設(shè)計項目，500余個項目已建造完成并落地運營，這些項目涉及到文旅城、旅游度假區(qū)、文旅小鎮(zhèn)、主題樂園、文旅商業(yè)綜合體及高端酒店,得到市場的廣泛認可與肯定。未來沖擊文旅集團文旅集團在打造全域旅游景區(qū)、建立旅游生態(tài)系統(tǒng)、打造主題樂園、營造文化環(huán)境、打造特色小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村等諸多領(lǐng)域引領(lǐng)國際潮流。

未來沖擊文旅集團文旅集團的每個文旅策劃規(guī)劃作品在標注著一個文明和種族的地位，也定義著基本意義上的人類歷史金字塔尖的格局品位與思想深度。

榮登美國福布斯最具影響力創(chuàng)意榜單——未來沖擊文旅集團文旅集團

規(guī)劃實力第一； 客戶層次第一；全球影響第一；策劃創(chuàng)新第一； 服務(wù)品牌第一；商業(yè)價值第一； 綜合能力第一。

未來沖擊文旅集團文旅集團榮獲幾十項世界文旅旅游策劃、規(guī)劃、設(shè)計、運營大獎：

荷蘭年度度假勝地國際設(shè)計獎IDB獎

臺灣酒店設(shè)計年度最佳獎

歐洲知名文化創(chuàng)意城市設(shè)計獎

巴黎設(shè)計獎文旅地產(chǎn)十大領(lǐng)袖人物

亞洲最佳文旅創(chuàng)意集團金葉獎

國際旅游創(chuàng)意地產(chǎn)大獎

英國國際奢華度假酒店及地產(chǎn)獎

歐洲星級旅游度假酒店設(shè)計大獎

北美旅游文旅綜合體先鋒建筑獎

羅馬最佳體驗文旅地產(chǎn)項目建設(shè)大獎

香港亞洲國際文旅房地產(chǎn)大獎

全球文旅旅游策劃杰出人物獎

西班牙文旅旅游城市規(guī)劃設(shè)計大獎

未來沖擊文旅集團文旅集團以打造獨一無二體驗的旅游理想國為目標，打造擁有自身靈魂與質(zhì)感的藝術(shù)高端文化旅游生態(tài)，整合了500人的團隊，集團團隊成員畢業(yè)于國際頂尖旅游學院、商學院、城市規(guī)劃、設(shè)計學院的文旅策劃、規(guī)劃、文旅運營、景區(qū)建筑、旅游景觀、主題樂園設(shè)計專家，集合文旅建筑師、室內(nèi)設(shè)計師、設(shè)備選型顧問、經(jīng)濟分析師與施工管理顧問等跨學科的專業(yè)技術(shù)人士多領(lǐng)域?qū)W科優(yōu)勢資源和專業(yè)技術(shù)團隊，未來沖擊文旅集團文旅集團為世界各地各類旅游規(guī)劃策劃客戶提供經(jīng)濟分析和戰(zhàn)略規(guī)劃服務(wù)，致力于通過國際化的高品質(zhì)、多元的產(chǎn)品與服務(wù)，長期致力于文旅產(chǎn)業(yè)的高端價值體系建設(shè)，堅持專注文旅、專心研究、專長創(chuàng)新、專業(yè)服務(wù)，傾力打造:頂級的美好生活“文旅旅游生態(tài)內(nèi)容提供商”。

旅游景區(qū)規(guī)劃的四大核心內(nèi)容

旅游景區(qū)規(guī)劃需要有鮮明的主題，該主題是旅游項目的旗幟和形象，是景區(qū)內(nèi)涵的具體化，也是旅游景區(qū)規(guī)劃的核心。而文化是主題永恒的靈魂，沒有文化的主題是沒有品位的主題，是沒有生命力的主題?？梢哉f，旅游景區(qū)的文化特色性越明顯，其效益釋放量越大。因此，旅游景區(qū)通過旅游景區(qū)主題規(guī)劃，選擇合適的“主題”，以“主題”為招徠，強調(diào)“主題”的主導(dǎo)作用，使與“主題”相關(guān)的各種資源在有限的空間里高度聚集，形成一個整體，集聚吸引力，實現(xiàn)區(qū)域旅游經(jīng)濟的快速發(fā)展。

旅游景區(qū)主題規(guī)劃的路徑分析旅游景區(qū)主題規(guī)劃是在深入調(diào)查基礎(chǔ)上，經(jīng)過挖掘、分析、篩選、對比，運用智力為旅游地開發(fā)提出發(fā)展主題及整體運籌規(guī)劃概念的過程。其具體路徑共分4個階段。由于旅游景區(qū)主題規(guī)劃工作流程是時空交叉，諸多環(huán)節(jié)又同步進行，所以工作流程并非是平面、時序、二維的，而是立體、系統(tǒng)、三維的。主題規(guī)劃的一般路徑如下：

區(qū)位環(huán)境調(diào)研

景區(qū)主題規(guī)劃要做出正確的決策，就必須通過景區(qū)環(huán)境調(diào)研，準確掌握旅游地的地脈與文脈，及時了解旅游市場動態(tài)變化信息，使規(guī)劃建立在堅實可靠的基礎(chǔ)之上。旅游景區(qū)環(huán)境調(diào)研涉及到旅游地的地脈、文脈、人脈。

景區(qū)環(huán)境調(diào)研情況

地脈 地域范圍、地質(zhì)地貌、氣象氣候、生物環(huán)境、水體環(huán)境、自然區(qū)位、自然旅游資源結(jié)構(gòu)與組合、自然旅游資源密度與奇特程度等

文脈 歷史沿革、歷史遺跡、園林古建、民俗風情、宗教文化、城鄉(xiāng)風貌、社會文化環(huán)境、人文旅游資源結(jié)構(gòu)與組合、人文旅游資源密度與奇特程度、開發(fā)現(xiàn)狀等

人脈 旅游市場規(guī)模與構(gòu)成、旅游者動機與行為、旅游市場潛在需求、周邊旅游競爭狀況、旅游景區(qū)人氣指數(shù)等

提煉景區(qū)亮點進行規(guī)劃

提煉亮點階段旅游景區(qū)的主題設(shè)計是以旅游資源為基礎(chǔ)。由于某些旅游資源具有普遍性和類似性，景區(qū)規(guī)劃者應(yīng)堅持“有所為、有所不為”、“人無我有、人有我新、人新我轉(zhuǎn)”的原則，對一定區(qū)域空間的旅游構(gòu)成要素進行空間組織和空間比較，尤其與周邊地區(qū)旅游資源的時空特征對比，提煉出具有一定理論層次的分析結(jié)論，找出最能反映當?shù)貧v史和文化所積淀下來的資源特色，最終提煉出旅游地的亮點和特色，形成與其它地區(qū)的旅游景區(qū)之間的差異性。即使與其他旅游地擁有同類型的旅游景區(qū)，也需要進行本土化改造，形成旅游景區(qū)的新亮點，吸引旅游者。

主題選擇確定

主題選擇階段主題是旅游景區(qū)整合的核心。每個旅游景區(qū)可能有若干個較為鮮明的主題，在主題提煉與主題化設(shè)計過程中，應(yīng)考慮到所選擇的主題能夠充分展現(xiàn)當?shù)氐摹拔拿}”特征，富有地域特色；其次要特別體現(xiàn)人性化的特點，考慮“人脈”需求的廣度和深度，使產(chǎn)品感知化和稀缺化，對游客形成強烈的視覺沖擊；第三能體現(xiàn)旅游體驗活動以形神兼?zhèn)涞囊庀?，能產(chǎn)生游客內(nèi)心深處的情感共鳴。主題選擇是整個旅游景區(qū)規(guī)劃的關(guān)鍵，它是資源配置的凝聚點、產(chǎn)品制作的創(chuàng)意點、市場營銷的興奮點、主題闡述的出發(fā)點和景區(qū)收攏的歸宿點。

主題項目規(guī)劃

旅游景區(qū)功能設(shè)置因主題而展開，而項目是景區(qū)功能的載體。系統(tǒng)清晰、目標具體的項目規(guī)劃，有利于強化景區(qū)的主題形象，從而在旅游市場上形成獨特的銷售主張，產(chǎn)生巨大的旅游吸引力、誘惑力和感召力。主題項目規(guī)劃是根據(jù)旅游主題的功能要求和目標進行旅游項目的方案規(guī)劃，其主要內(nèi)容包括項目功能設(shè)計、選址建議、開發(fā)時序、規(guī)劃依據(jù)、項目內(nèi)容等五大方面。項目方案規(guī)劃相對于項目設(shè)計是較為粗略的，但其規(guī)劃的好壞直接影響項目的未來實施效果。

旅游景區(qū)主題規(guī)劃的未來走向旅游景區(qū)的主題規(guī)劃組織走向群體性。旅游景區(qū)規(guī)劃涉及到歷史、風俗、地理、經(jīng)濟、管理、建筑、生態(tài)與環(huán)境等多個方面內(nèi)容，規(guī)劃人要保證規(guī)劃的景區(qū)成功，就必須充分利用與規(guī)劃有關(guān)的信息，但規(guī)劃者個人無法收集、分析、整理、歸納大量的動態(tài)信息，進而作出正確的判斷和決策。

因此，景區(qū)的主題規(guī)劃組織走向?qū)I(yè)分工、相互協(xié)作的群體性軌道。旅游景區(qū)的主題規(guī)劃理論由零散的思想、理念逐步形成全面、科學的理論體系。幾年來，旅游景區(qū)的規(guī)劃思想不斷豐富，規(guī)劃理論研究日益深入，這些實踐積累起來的真知灼見是旅游景區(qū)規(guī)劃理論不可多得的財富。

旅游景區(qū)規(guī)劃的創(chuàng)意在于創(chuàng)新，就是要有市場的差異化與唯一性。這種差異化起到四兩拔千斤的作用，而不是假、大、空式的標新立異，更不是無法落地的異想天開。景區(qū)項目的創(chuàng)新與創(chuàng)意，既體現(xiàn)在整體定位、立意和架構(gòu)上，也體現(xiàn)在每一個布局、每一個環(huán)節(jié)、每一種設(shè)計和每一次服務(wù)上。細節(jié)之處見真功夫， 既是規(guī)劃者實力的展現(xiàn)，也是打造景區(qū)的思考重點。

景區(qū)規(guī)劃理論如何應(yīng)用到實際開發(fā)中

四大板塊理論

景區(qū)開發(fā)規(guī)劃涉及的內(nèi)容十分廣泛，具有跨專業(yè)、跨學科的特點。一般而言，景區(qū)規(guī)劃涉及經(jīng)濟、環(huán)境、人文等三大理論板塊以及中心板塊。

景區(qū)規(guī)劃經(jīng)濟：主要研究旅游資源分配、旅游生產(chǎn)、旅游加工、旅游服務(wù)的生產(chǎn)過程，以及期間生產(chǎn)的人與人相互作用的效益與效用關(guān)系。

景區(qū)規(guī)劃環(huán)境板塊的理論：其涉及旅游地理學、旅游生態(tài)環(huán)境學、風景園林學、旅游工程學等。

景區(qū)規(guī)劃人文板塊的理論：其涉及游憩學、旅游政策學、旅游法學、旅游社會學、歷史學、考古學等。

規(guī)劃中心板塊的理論：景區(qū)開發(fā)規(guī)劃理論體系的核心部分。該理論以當代系統(tǒng)科學、管理學、未來學、計算機科學等系統(tǒng)理論和現(xiàn)代化科學技術(shù)手段為支撐，從旅游系統(tǒng)的角度出發(fā)對上述三大理論板塊予以整合。

旅游規(guī)劃板塊理論對于提高景區(qū)規(guī)劃的科學性、技術(shù)性、合理性提供了理論依據(jù)，并在數(shù)據(jù)收集、實時評價、預(yù)測發(fā)展等方面提供技術(shù)方法。

消費者行為理論

消費者行為理論是研究消費者心理及其行為模式的理論，從國內(nèi)外對旅游者行為研究的內(nèi)容來看，其主要包括以下三個方面，即旅游者的空間行為模式、旅游者的消費行為模式以及旅游者的消費心理模式。

旅游者的空間行為模式：主要指旅游者選擇旅游目的地時的空間指向。

旅游者的消費行為模式：指旅游者在旅游目的地的消費行為構(gòu)成。

旅游者的消費心理模式：則是對不同類型旅游者消費行為的心理學解讀。

理論在景區(qū)規(guī)劃中的應(yīng)用

旅游產(chǎn)品及線路設(shè)計。在消費者行為理論的指導(dǎo)下，設(shè)計者可以根據(jù)當前旅游者的消費特點以及今后旅游消費者可能的消費行為趨勢設(shè)計相關(guān)的旅游產(chǎn)品和線路，以適應(yīng)不斷變化的市場需求。

市場營銷策略的選擇。旅游市場營銷不僅要迎合旅游者的消費需求，更應(yīng)創(chuàng)新概念引導(dǎo)旅游者的消費心理。因此，在消費者行為理論的指導(dǎo)下，景區(qū)規(guī)劃中可以針對目標市場心理特征設(shè)計出一套引導(dǎo)性的市場營銷策略，化被動為主動，實現(xiàn)景區(qū)的成功市場推廣。

旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計，是指運用旅游景觀學原理，對旅游區(qū)內(nèi)的各種景觀要素進行整體規(guī)劃與設(shè)計，使旅游景觀要素空間分布格局、形態(tài)與自然環(huán)境中的各種生態(tài)過程和人類觀瞻協(xié)調(diào)及和諧統(tǒng)一的一種綜合規(guī)劃方法。

一般來說，景區(qū)規(guī)劃過程中會注重以下幾點原則：

1、景區(qū)功能的完善和主題的明確

景區(qū)環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計應(yīng)根據(jù)其服務(wù)對象的不同明確功能和主題，以不破壞景區(qū)既有景觀為基礎(chǔ)，將景觀區(qū)、綠化區(qū)、服務(wù)區(qū)依照自然和諧的原則，使既有景觀和當代景觀完美融合。

2、提高景區(qū)人造景觀的藝術(shù)品位

高品位的景區(qū)綠化是一幅美麗的立體畫，它是各種園林要素的藝術(shù)組合，是巧奪天工的人造大自然再現(xiàn)，使人在其中有融于大自然之感。

3、體現(xiàn)歷史文化內(nèi)涵

將自然與歷史文化緊密聯(lián)系，是景區(qū)規(guī)劃應(yīng)注意的，能否畫龍點睛，使歷史人文景觀與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，并符合人們的審美心理，需要經(jīng)過反復(fù)設(shè)計和論證，甚至模型推演，才能得出結(jié)論。

4、提升游客參與度

在景區(qū)環(huán)境規(guī)劃過程中，設(shè)計方案時應(yīng)當有意識地提升游客的參與度。景區(qū)本身是為了使游客獲得審美心理的滿足和歷史文化的體驗。

5、環(huán)境友好和可持續(xù)發(fā)展

應(yīng)當對景區(qū)規(guī)劃的方方面面進行科學的論證和認真的計算，以保證景區(qū)規(guī)劃對自然環(huán)境的影響最小，從而實現(xiàn)景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

旅游景區(qū)規(guī)劃理論只是一個開發(fā)的前期調(diào)研及初步框架的設(shè)定，后期項目的開發(fā)仍需要根據(jù)項目實際情況進行規(guī)劃設(shè)計，凸出景區(qū)特色，打造可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)圈。