. 共振文旅集團(tuán)（Resonance Culturetour Group）引領(lǐng)時(shí)代潮流

共振文旅集團(tuán)（Resonance Culturetour Group） —— 全球最具影響力的旅游策劃規(guī)劃設(shè)計(jì)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)，打造舉世矚目的全球性旅游文旅地標(biāo)，來(lái)自英國(guó)、 法國(guó) 、德國(guó) 、日本、美國(guó)、意大利等15個(gè)國(guó)家的500人國(guó)際團(tuán)隊(duì)，尖端思潮、設(shè)計(jì)與技術(shù)引領(lǐng)時(shí)代潮流。

共振文旅集團(tuán)（Resonance Culturetour Group）綜合排名全球第四，其中專(zhuān)業(yè)排名亞洲第一和中國(guó)第一

共振文旅集團(tuán)的每個(gè)文旅策劃規(guī)劃作品在標(biāo)注著一個(gè)文明和種族的地位，也定義著基本意義上的人類(lèi)歷史金字塔尖的格局品位與思想深度。

榮登美國(guó)福布斯最具影響力創(chuàng)意榜單——共振文旅集團(tuán)

規(guī)劃實(shí)力第一； 客戶(hù)層次第一；全球影響第一；策劃創(chuàng)新第一； 服務(wù)品牌第一；商業(yè)價(jià)值第一； 綜合能力第一。

共振文旅集團(tuán)（Resonance Culturetour Group）的創(chuàng)始人和文旅總監(jiān)戴帆（DAI FAN），世界知名的的策劃、文旅規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)大師。

引領(lǐng)著當(dāng)今國(guó)際最先端的建筑與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)思潮，戴帆（DAI FAN）也是當(dāng)代全球知名度最高的設(shè)計(jì)大師之一，戴帆也是中國(guó)最有影響力的規(guī)劃、建筑和園林設(shè)計(jì)大師之一，其作品沖擊著整個(gè)社會(huì)的價(jià)值觀與審美觀。

戴帆（DAI FAN）作為國(guó)際規(guī)劃、建筑、景觀設(shè)計(jì)的領(lǐng)軍人物，其文旅作品榮獲環(huán)球設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)，亞洲設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)等幾十個(gè)國(guó)際獎(jiǎng)項(xiàng)。戴帆（DAI FAN）是福布斯榜單最具影響力設(shè)計(jì)師，2018年亞太建筑大獎(jiǎng)評(píng)委，2017年IAI全球設(shè)計(jì)獎(jiǎng)評(píng)委。戴帆（DAI FAN）致力于創(chuàng)造前衛(wèi)而深刻的概念，風(fēng)格震撼人心，這也是戴帆（DAI FAN）的作品在當(dāng)今世界產(chǎn)生巨大沖擊力的一個(gè)重要原因。榮譽(yù) :

法國(guó)世界旅游文化獎(jiǎng)園林類(lèi)金獎(jiǎng)

世界文旅創(chuàng)新影響力大獎(jiǎng)

中國(guó)旅游文旅產(chǎn)業(yè)投資大獎(jiǎng)銀獎(jiǎng)

第十一屆最佳文化旅游規(guī)劃大獎(jiǎng)金獎(jiǎng)

BAP旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)銅獎(jiǎng)

中國(guó)旅游設(shè)計(jì)獎(jiǎng)文創(chuàng)園區(qū)類(lèi)杰出創(chuàng)新獎(jiǎng)

瑞典文旅大獎(jiǎng)亞洲景區(qū)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)銀獎(jiǎng)

德國(guó)GTC旅游創(chuàng)意獎(jiǎng)建筑類(lèi)銅獎(jiǎng)

美國(guó)IDEA獎(jiǎng)美國(guó)景區(qū)設(shè)計(jì)優(yōu)秀獎(jiǎng)。

法國(guó)城市新地標(biāo)酒店獎(jiǎng)文旅卓越貢獻(xiàn)人物

歐盟紅點(diǎn)特色小鎮(zhèn)示范設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)

DFA亞洲最具影響力文旅綜合體設(shè)計(jì)獎(jiǎng)銅獎(jiǎng)

HKCA香港投資價(jià)值景區(qū)優(yōu)秀獎(jiǎng)

環(huán)球文創(chuàng)機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)獎(jiǎng)銀獎(jiǎng)、銅獎(jiǎng)

美國(guó)酒店業(yè)優(yōu)秀設(shè)計(jì)金云獎(jiǎng)

瑞士最佳旅游度假目的地設(shè)計(jì)獎(jiǎng)

PT Awards葡萄牙文旅演藝項(xiàng)目?jī)?yōu)秀創(chuàng)意獎(jiǎng)

美國(guó)KDA最具創(chuàng)新文旅項(xiàng)目亞太最佳設(shè)計(jì)

伊斯蘭最具投資價(jià)值景區(qū)全球榮譽(yù)獎(jiǎng)

日本建筑獎(jiǎng)特色田園綜合體類(lèi)別優(yōu)異獎(jiǎng)

文旅規(guī)劃及開(kāi)發(fā)的兩大維度

文旅規(guī)劃是文旅產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)的第一步，合理的文旅規(guī)劃可以在一定地區(qū)范圍內(nèi)平衡文旅資源和其他資源的分配和發(fā)展，實(shí)現(xiàn)不同地區(qū)間、不同文旅項(xiàng)目間、不同內(nèi)部功能區(qū)的資源互補(bǔ)。運(yùn)用系統(tǒng)觀點(diǎn)，從全局出發(fā)，整體考慮，突出特色和優(yōu)勢(shì)。

一、空間維度

文旅規(guī)劃實(shí)際上是對(duì)特定空間區(qū)域中的文旅資源開(kāi)發(fā)、產(chǎn)品生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)要素配置所進(jìn)行的科學(xué)安排。這里我們引入?yún)^(qū)域理論這一概念。

所謂區(qū)域，是指一定范圍的土地或空間拓展，從地理上說(shuō)，就是組成地域某一整體的一部分。區(qū)域的劃分或者整合，要依據(jù)一定的特征或要素。區(qū)域是一個(gè)相對(duì)的概念，它的大小沒(méi)有既定的空間尺度，但是必須是一定的地理范圍。

區(qū)域理論，包括區(qū)域經(jīng)濟(jì)和區(qū)域空間結(jié)構(gòu)兩方面。

區(qū)域經(jīng)濟(jì)理論是研究生產(chǎn)資源在一定空間（區(qū)域）優(yōu)化配置和組合，以獲得最大產(chǎn)出的學(xué)說(shuō)。資源是有限的，但有限的資源在區(qū)域內(nèi)進(jìn)行優(yōu)化組合，可以獲得盡可能多的產(chǎn)出。

區(qū)域空間結(jié)構(gòu)理論是一定區(qū)域范圍內(nèi)，社會(huì)經(jīng)濟(jì)各組成部分及其組合類(lèi)型，相互作用的空間位置關(guān)系，以及反映這種關(guān)系的空間集聚規(guī)模和集聚程度的學(xué)說(shuō)。

區(qū)域劃分的目的，在于發(fā)揮區(qū)域的專(zhuān)業(yè)化、整體化效應(yīng)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的快速發(fā)展。

從文旅產(chǎn)業(yè)體系組織角度看，文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃就是直接從區(qū)域理論中衍生出來(lái)的。在一定的區(qū)域中進(jìn)行文旅資源配置，構(gòu)建系統(tǒng)化的文旅產(chǎn)品體系和一體化的文旅產(chǎn)業(yè)體系。

以區(qū)域理論為基礎(chǔ)，對(duì)于文旅產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，有以下幾方面的指導(dǎo)意義：

01合理劃定文旅產(chǎn)業(yè)區(qū)域。即依據(jù)文旅產(chǎn)業(yè)規(guī)劃基本要素特點(diǎn)和文旅產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建的總體要求，來(lái)確定對(duì)于一個(gè)具體的文旅產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，到底應(yīng)該限定多大范圍。

02確定區(qū)域內(nèi)，文旅產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的主導(dǎo)方向。即在區(qū)域資源研究及周邊地區(qū)對(duì)比的基礎(chǔ)上，根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展的趨勢(shì)，確定本區(qū)域文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)方向，特別在資源配置和產(chǎn)品組織等關(guān)鍵問(wèn)題上，確定核心產(chǎn)品、經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式等。

03確定區(qū)域內(nèi)的文旅產(chǎn)業(yè)中心。

04合理利用各種資源，對(duì)資源的開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行區(qū)域性的統(tǒng)一規(guī)劃和分配。

為什么文旅規(guī)劃的空間屬性要圍繞著區(qū)域理論來(lái)？

文旅產(chǎn)業(yè)是受政策影響極大，以服務(wù)業(yè)為主的區(qū)域經(jīng)濟(jì)組成。投資人進(jìn)行資源開(kāi)發(fā)，編制文旅項(xiàng)目規(guī)劃的前提是滿(mǎn)足地方文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的基本要求。而地方文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃較城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃這兩大上位規(guī)劃而言，屬于下位規(guī)劃。兩大上位規(guī)劃對(duì)旅游產(chǎn)業(yè)空間布局有著指導(dǎo)、制約和限定作用。

結(jié)合之前探討文旅產(chǎn)業(yè)資源相關(guān)理論，根據(jù)區(qū)域理論，需要首先搞清楚，可以有多大地理范圍開(kāi)發(fā)怎樣的特色資源，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)是否受到鼓勵(lì)和支持，具體的政策如何，有哪些文件和法規(guī)支持，需要多久的時(shí)間周期辦理多少面積的用地手續(xù)，建筑物和設(shè)施的要求有哪些？忽略區(qū)域理論，可能隨之而來(lái)的的就是違法用地，違章建筑，強(qiáng)拆，沒(méi)收等等不良后果。

我們繼續(xù)深入探討區(qū)域理論在文旅規(guī)劃中應(yīng)用。以區(qū)域理論為指導(dǎo)，以文旅產(chǎn)品的組合和文旅產(chǎn)業(yè)體系的構(gòu)建為目標(biāo)，可以進(jìn)行文旅資源的有機(jī)配置和各功能區(qū)的有效協(xié)調(diào)。文旅項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)，受制于經(jīng)濟(jì)規(guī)律和其他市場(chǎng)因素，文旅規(guī)劃在空間角度需要從項(xiàng)目?jī)?nèi)部延展至整個(gè)區(qū)域各功能區(qū)，由內(nèi)至外達(dá)成四個(gè)系統(tǒng)條件。

01區(qū)域內(nèi)部各功能區(qū)之間的空間相互作用呈互補(bǔ)增強(qiáng)效應(yīng)。項(xiàng)目?jī)?nèi)部各功能區(qū)按特色在空間布局上呈互補(bǔ)增強(qiáng)效應(yīng)。

02區(qū)域內(nèi)部功能區(qū)之間地理上相連、距離較近、交通方便。項(xiàng)目?jī)?nèi)部各功能區(qū)層次分明，交通連貫、呈環(huán)線布置。

03區(qū)域內(nèi)文旅產(chǎn)業(yè)各功能區(qū)要具有一定集聚規(guī)模。項(xiàng)目?jī)?nèi)部功能分區(qū)要有一定組合，設(shè)施集中。

04區(qū)域內(nèi)各文旅產(chǎn)業(yè)功能區(qū)之間以行業(yè)協(xié)作為紐帶，以專(zhuān)門(mén)的旅游交通相聯(lián)系。

社會(huì)經(jīng)濟(jì)高度發(fā)展融合的今天，自身特色和區(qū)域特色并存，互補(bǔ)互強(qiáng)，尤其在疫情重大影響下抱團(tuán)取暖是必然。文旅規(guī)劃不能單考慮項(xiàng)目本身，需要聯(lián)系區(qū)域整體，了解區(qū)域經(jīng)濟(jì)規(guī)律，收集必要市場(chǎng)要素。文旅項(xiàng)目的規(guī)劃運(yùn)營(yíng)尤其需要結(jié)合區(qū)域平臺(tái)的打造。如：烏鎮(zhèn)、興化，就是文旅產(chǎn)業(yè)規(guī)劃結(jié)合區(qū)域理論的最好成功例證。

二、時(shí)間維度。

文旅產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的時(shí)間屬性，最基本的指導(dǎo)方針和原則是可持續(xù)發(fā)展理論。

許多投資人在做文旅產(chǎn)業(yè)規(guī)劃時(shí)，片面強(qiáng)調(diào)所謂的因地制宜，比如有一片水域，就想著建個(gè)景觀湖；一處幽寂山林，就想著建個(gè)酒店。而文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃是下位規(guī)劃，可能在上位規(guī)劃里，水域下方會(huì)建設(shè)一條高速路的山體隧道，山林的上風(fēng)口會(huì)建設(shè)一個(gè)焚燒式的垃圾處理廠。這必將對(duì)未來(lái)文旅項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生不利影響。

之前文旅產(chǎn)業(yè)資源的學(xué)習(xí)中，老楊給讀者講到，文旅資源具有開(kāi)發(fā)利用的相對(duì)永續(xù)性。這恰也對(duì)應(yīng)了文旅產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的可持續(xù)發(fā)展理論。

可持續(xù)發(fā)展理論，是20世紀(jì)末被社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化等幾乎所有領(lǐng)域廣泛采用的一種基礎(chǔ)理論。可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)涵主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

01公平性

公平性，強(qiáng)調(diào)要既要考慮當(dāng)代，也要顧及后代。資源開(kāi)發(fā)的各參與方，在資源的分配上要相對(duì)公平。

02可持續(xù)性

可持續(xù)性，強(qiáng)調(diào)資源開(kāi)發(fā)與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展應(yīng)在生態(tài)系統(tǒng)的承載能力之內(nèi)，要實(shí)現(xiàn)自然、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)復(fù)合系統(tǒng)發(fā)展的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。不同行業(yè)，不同產(chǎn)業(yè)相生相融，在遵循自然規(guī)律的前提下，確定自己的生產(chǎn)方式和消費(fèi)方式，處理好經(jīng)濟(jì)發(fā)展和資源環(huán)境的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、生活、生態(tài)的三生融合發(fā)展。

03共同性

共同性，指區(qū)域的各參與方，應(yīng)有共同的認(rèn)識(shí)，共同的責(zé)任感，為可持續(xù)發(fā)展共同努力。

根據(jù)可持續(xù)發(fā)展理論，文旅規(guī)劃需要注重資源、環(huán)境的合理使用和長(zhǎng)久保護(hù)，保護(hù)不是目的，重點(diǎn)是如何通過(guò)保護(hù)來(lái)更合理得加以利用。

比如前邊提到的文旅規(guī)劃與上位規(guī)劃可能產(chǎn)生的沖突，我們?cè)诰幹莆穆靡?guī)劃時(shí)，就要盡可能突出資源保護(hù)的概念，并設(shè)定保護(hù)范圍和保護(hù)期限。老楊以往的實(shí)踐經(jīng)歷中，曾出現(xiàn)過(guò)投資人所在項(xiàng)目規(guī)劃，忽略了時(shí)間屬性的考慮，沒(méi)有及時(shí)做立項(xiàng)保護(hù)。文旅項(xiàng)目進(jìn)入開(kāi)發(fā)建設(shè)階段后，因項(xiàng)目地下礦產(chǎn)被其他業(yè)主立項(xiàng)開(kāi)采，導(dǎo)致水文地理遭受破壞，最終不得已重新調(diào)整了文旅規(guī)劃。

可持續(xù)發(fā)展理論對(duì)文旅產(chǎn)業(yè)不是限制，更多的是保護(hù)。投資人在規(guī)劃編制時(shí)需要透徹了解資源狀況，歷史過(guò)程，預(yù)判后續(xù)進(jìn)程，合法開(kāi)發(fā)利用資源的同時(shí)，為后續(xù)發(fā)展留出空間，為資源開(kāi)發(fā)提供保護(hù)